student-1435221-640x480

Jak długo powstają indywidualne projekty domów?

Z jakim czasem oczekiwania muszą liczyć się klienci, zamawiający indywidualne projekty nowoczesnych domów u architekta? W zależności od sprawności, z jaką uda się pokonać poszczególne etapy czas ten może wynosić od jednego do nawet kilkunastu miesięcy.

Co ma wpływ na szybkość, z jaką powstają indywidualne nowoczesne projekty domów?

  • czas na otrzymanie warunków zabudowy
  • stworzenie koncepcji dla klienta
  • zdecydowanie, która koncepcja projektu jest najciekawsza i warto nad nią pracować
  • prace projektowe wraz z poprawkami i spotkaniami z klientem

student-1435221-640x480

Najbardziej czasochłonny jest niestety etap ostatni. Wymaga ona wielu spotkań z klientem, podczas których omawiane będą poszczególne warianty projektów. Od takich detali jak kolor elewacji, aż po bardziej skomplikowane sprawy, jak wybór technologii wykonania stropów czy inne zagadnienia techniczne. Przeciągające się negocjacje, ustalenia i analizy sprawiają, że indywidualne projekty nowoczesnych domów mogą się „rodzić” długimi miesiącami.

Jak przyspieszyć indywidualne projektowanie domów?

Jest kilka prostych sposobów, które pozwalają znacząco skrócić czas, potrzebny na indywidualne zaprojektowanie domu. Jednocześnie, jest to szansa na zmniejszenie kosztów pracy architekta.

– zastanów się nad tym, jak powinien wyglądać twój budynek – szukaj inspiracji
omów z rodziną najlepszy układ pomieszczeń

– poinformuj architekta o swoich wymaganiach dotyczących wyglądu zewnętrznego i sposoby wykończenia wnętrz.

Każda z tych rzeczy może sprawić, że indywidualny projekt domu powstanie szybciej, a jego koszt będzie niższy.

building-3d-and-wireframe-3-1207552-638x348

Dlaczego indywidualny projekt domu jest lepszy?

building-3d-and-wireframe-3-1207552-638x348

Zastanawiasz się nad tym, czy zdecydować się na projekt gotowy, z katalogu domu, czy może na indywidualny projekt domu nowoczesnego, który przygotuje dla ciebie architekt? Które z tych rozwiązań jest korzystniejsze i gwarantuje więcej zadowolenia z wykonanej inwestycji?

Indywidualne projekty domów nowoczesnych – główne korzyści

– Architekt jest w stanie dopasować takie rozwiązania konstrukcyjne budynku, które najlepiej będą się sprawdzać w danych warunkach terenowych.
– Z pomocą architekta, indywidualne projekty domów, będą dla ciebie znacznie wygodniejsze, niż projekty z katalogu.
– Masz pełną swobodę kształtowania przestrzeni budynku, prowadząc rozmowy z architektem oraz udzielając mu wytycznych do projektowania.

A czy takie projekty mają jakieś wady?

Jedynym minusem, który może zostać wymieniony przy takich projektach, będzie ich cena. Niestety, ale cena projektu indywidualnego domu jest wprost proporcjonalna do tego, jakie nakłady czasu i pracy musi ponieść architekt, chcący stworzyć dla klienta projekt jego marzeń. Zanim jednak klient odrzuci pomysł, aby wybudować dom wg indywidualnego projektu, powinien przeanalizować koszta, jakie będzie musiał ponieść, chcąc zaadaptować projekt gotowy. On również będzie wymagał wprowadzania pewnych zmian, za które architekt pobierze wynagrodzenie. Nawet pomimo nich, projekt gotowy w dalszym ciągu nie będzie musiał spełniać wszystkich oczekiwań inwestora, pozostawiają mniejszy lub większy niedosyt. W przypadku projektów indywidualnych, taka sytuacja nie będzie miała miejsca.

building-3d-and-wireframe-11-1207498-638x347

Materiały wykończeniowe do nowoczesnego domu

Powierzając architektowi zlecenie, jakim jest zaprojektowanie nowoczesnego domu, liczymy również na to, że zaproponuje starannie dobrane materiały wykończeniowe do wnętrz. Najczęściej tak właśnie się dzieje. Co jest modne w ostatnim czasie i bez czego nie mogą się obejść indywidualne projekty nowoczesnych domów jednorodzinnych? Prezentujemy listę najchętniej wybieranych materiałów, które sprawdzą się w salonie, kuchni i sypialni.
building-3d-and-wireframe-11-1207498-638x347

Szkło, idealne na ściany

Szkło to bardzo dobry materiał dekoracyjny, który można wykorzystać do ozdoby i zabezpieczenia ścian. Łatwe w utrzymaniu czystości, wytrzymałe oraz dostępne w bardzo dużym wyborze. Wszystko to sprawia, że ściany ozdobione szkłem wyglądają elegancko i luksusowo. Szkło bardzo dobrze nadaje się do umieszczenia na ścianach w kuchni – nie sprawia żadnych trudności w codziennym czyszczeniu.

Kamień naturalny

Podłogi wyłożone kamieniem, a nie terakotą? Na takie rozwiązanie mogą sobie pozwolić osoby, które zamówiły indywidualne projekty domów nowoczesnych. Ten materiał jest nie tylko niesamowicie trwały, ale występuje również w mnóstwie odmian. Łatwy w pielęgnacji, jeśli zostanie wcześniej zaimpregnowany. Z pewnością będzie służyć niezawodnie przez długi czas, wnosząc wiele piękna do każdego rodzaju wnętrz.

Drewno teakowe

Inwestorzy, którzy pragną szczególnego rodzaju luksusu, mogą się zdecydować na drewno teakowe, ułożone na przykład na podłodze łazienki. Materiał ten jest bardzo wytrzymały i odporny na działanie wilgoci, po wcześniejszym zaimpregnowaniu. Należy jednak pamiętać, że konieczność impregnacji jest regularna i powinna być ona przeprowadzana w równych odstępach czasu.

1421971_13288790

Projekty indywidualne – planowanie pomieszczeń

1421971_13288790Osoby, które decydują się na indywidualne projekty dużych domów nowoczesnych, często mają problemy z właściwym rozplanowaniem pomieszczeń. Chcąc im ułatwić podjęcie decyzji i optymalne wykorzystanie możliwości, oferowanych przez architekta, przygotowaliśmy garść cennych wskazówek.

Sypialni i łazienka

Indywidualne projekty domów pozwalają uzyskać sypialnię, połączoną wraz z łazienką. To bardzo wygodne rozwiązanie, zapewniające komfort prywatności i luksus korzystania z łazienki, bez opuszczania sypialni i przemierzania całego domu.

Kuchnia – otwarta czy zamknięta?

Jakie rozwiązanie jest wygodniejsze w użytkowaniu? Kuchnia otwarta czy zamknięta? Zaletą kuchni otwartej jest możliwość uczestniczenia w życiu rodzinnym, nawet podczas gotowania obiadu. Wadą są zapachy, które przedostają się do pozostałych pomieszczeń. Alternatywą może być kuchnia zamknięta lub połączona z aneksem jadalnym. Sprawę może również rozwiązać bardzo wydajna wentylacja mechaniczna, szybko usuwająca zapachy powstałe w czasie gotowania.

Efektywne urządzone poddasze

Inwestorzy często nie mają pomysłu na to, jak wykorzystać poddasze. Pomoc architekta może być zbawienna, jeśli chodzi o stworzenie efektownego, a przy tym komfortowego poddasza. Zagospodarowanie skosów, ciekawe połączenie materiałów, czy nadanie pomieszczeniom innych funkcji, niż sypialnia – na przykład siłownia, biblioteka czy salon. To wszystko jest możliwe dla osób, decydujących się na indywidualne projekty domów, stworzonych przez architekta.

encepado-1225547-640x480

Współczesny, nowoczesny styl budowania

encepado-1225547-640x480Proste kształty, wyraźnie zarysowane linie i jednolite aple jasnych kolorów. Dokładnie w ten sposób wyglądają dzisiejsze, indywidualne projekty domów parterowych nowoczesnych. Czym takie budynki się charakteryzują i co jest dla nich wyróżniającego, na tle konkurencji?

Duża liczba przeszkleń

Korzystanie z domu, w którym znajduje się wiele okien, nie musi być niewygodne. Zamawiając indywidualne projekty nowoczesnych domów parterowych, mamy gwarancję że rozmieszczenie przeszkleń nie będzie wpływało na komfort użytkowania obiektu. Co więcej, poprawi jego architekturę, a także przyniesie wiele oszczędności. Lepsze doświetlenie wnętrza to tylko jedna z wielu zalet. Jeśli budynek będzie miał powstać na widokowej działce, to przeszklenia w domu będą dodatkową zaletą dla jego mieszkańców.

Precyzyjnie dobrane kolory

Kolory mają wielki wpływ na to, jak będą prezentować się indywidualne projekty domów nowoczesnych. Stosowanie kolorów o dużym kontraście, to tylko jedna z wielu opcji, jaką może nam zaproponować architekt, tworząc projekt domu nowoczesnego. Odważne kolory użyte w projekcie również mają wiele zalet i pozwalają poczuć większą dumę z wykonanego projektu i budynku.

Materiały budowlane

Nowoczesne projekty domów wbrew pozorom nie odwracają się od tradycyjnych materiałów budowlanych. Nie obce jest im drewno i kamień, które chętnie pojawia się na elewacjach, a także jako materiały wykończeniowe wnętrz. Stosunkowo łatwa obróbka, wysoka trwałość, a także naturalność sprawiają, że są to rozwiązania chętnie wybierane przez architektów i projektantów.

building-3d-and-wireframe-12-1207491-639x346

Koszt projektu indywidualnego – co się na niego składa?

Projektowanie domów indywidualnych to kosztowne zajęcie. Skąd wynikają podwyższone ceny takich projektów, w stosunku do projektów gotowych? Przedstawiamy szczegółowa analizę nakładów pracy, jakie musi ponieść architekt, indywidualnie projektując dom dla swoich klientów.
building-3d-and-wireframe-12-1207491-639x346
analiza warunków zabudowyindywidualne projekty domów nowoczesnych, nie mogą powstać wbrew warunkom, wydanym przez urząd. Konieczne więc jest ich zdobycie i dokładna analiza. Na tej podstawie można ustalić, czy wysokość budynku mieści się w kryteriach, podobnie jak powierzchnia po zewnętrznym obrysie lub linia zabudowy. Czasochłonne przygotowania, związane z rozpoczęciem projektowania, niestety mają odzwierciedlenie w wyższej cenie.

koncepcje projektu – klienci, którzy nie mają sprecyzowanych oczekiwań, dotyczących tego jak ma wyglądać projekt ich domu, mogą od architekta oczekiwać, aby ten przedstawił im koncepcji na indywidualne projekty domów.

prace projektowe – po wybraniu jednej, właściwej koncepcji, architekt może przystąpić do pracy nad nią. Projektowanie domu od podstaw to nie tylko prace związane z architekturą budynku i jego funkcjonalnością, ale również skomplikowane wyliczenia inżynierskie, dotyczące wytrzymałości i nośności poszczególnych elementów budynku.

nadzór inwestorki – niektórzy architekci oferują swoim klientom usługę nadzoru inwestorskiego. Pozwala ona mieć pewność, że projekty domów Poznań zostaną wybudowane zgodnie z założeniami architekta i oczekiwaniami klienta.

student-1435225-640x480

Projekt gotowy, czy indywidualny?

Przystępując do budowania domu, mamy dwie możliwości jego realizacji na podstawie projektu gotowego lub indywidualnego. Który wybór ma więcej zalet i pozwala uzyskać taki dom, o którym od dawna marzyliśmy?

Indywidualny projekt domu i jego zalety

student-1435225-640x480W tym przypadku należy przede wszystkim wymienić oryginalność oraz pełną możliwość adaptacji do potrzeb klienta. Indywidualne projekty domów zawsze powstają typowo pod wytyczne klienta, uwzględniając wszystkie jego oczekiwania. Również te najbardziej osobiste, jak gabinet z oknem wychodzącym na wschodnią stronę świata. Znalezienie gotowego projektu, który byłby w stanie zaspokoić tak wysokie wymagania, wcale nie jest zadaniem prostym i szybkim. Następna ważna rzecz, to oryginalność. Każdy z nas chce mieszkać w ładnym, stylowo zaprojektowanym budynku. Projekty gotowe są powtarzalne i nie zawsze spełniają nasze oczekiwania co do wyjątkowej architektury. W zależności od umiejętności architekta, indywidualny projekt domu może być czymś, co zdecydowanie wyróżni się na tle okolicy.

Ile kosztuje indywidualny projekt domu? »

Cena, którą będziemy musieć zapłacić za stworzenie takiego projektu, może wynosić od kilku, do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Wszystko będzie zależeć od kilku czynników:
– powierzchni budynku
– stopnia skomplikowania
– wysokości
– zastosowanych technologii
– a także wielu innych rozwiązań

Pomimo tego, że koszt projektu indywidualnego jest wysoki, warto jednak się zdecydować na takie rozwiązanie. Komfort życia w domu, który został zaprojektowany pod nasze dyktando, jest niewątpliwie kilka razy większy, niż użytkowanie domu, wykonanego na podstawie gotowego projektu.